Fotos para vender casa: como ter fotografias que dão vontade de marcar visita
As fotos para vender casa devem ser luminosas, nítidas e fiéis à realidade, porque é por elas que quem procura casa decide abrir o seu anúncio e pedir uma visita. A ListBright melhora com inteligência artificial as fotografias que tira com o telemóvel e entrega 10 fotografias prontas por 15 €, com pagamento único e sem subscrição.
Atualizado a
Quero as minhas 10 fotografias por 15 €
Que fotos são precisas para vender casa sem imobiliária?
Para vender casa sem imobiliária precisa de um conjunto de fotografias que mostre a casa toda por uma ordem lógica, como se o interessado estivesse a fazer a visita. Sem um consultor a apresentar o imóvel, são as fotografias que fazem a primeira visita ao seu T2, ao seu T3 ou à sua moradia. Esta seleção funciona na maioria dos casos:
- A fotografia de capa: a divisão mais luminosa, normalmente a sala, na horizontal e bem direita.
- As divisões pela ordem de uma visita: hall de entrada, sala, cozinha, quartos e casa de banho.
- A varanda, o terraço, a marquise ou o quintal, com luz do dia, se existirem.
- A fachada do prédio ou da moradia, se causar boa impressão.
- Os pormenores que valorizam a casa, como a cozinha renovada, o soalho, as janelas novas ou a vista.
Cada portal tem as suas próprias regras sobre o número, o tamanho e o formato das fotografias. Confirme-as antes de publicar o anúncio no Idealista, no Imovirtual ou em qualquer outra plataforma.
Como tiro boas fotos da casa com o telemóvel?
Um telemóvel recente chega para tirar boas fotografias da casa, desde que fotografe de dia e prepare um pouco cada divisão.
- Fotografe de dia, com os estores subidos, as cortinas abertas e o flash desligado.
- Evite o contraluz: não aponte o telemóvel para a janela, coloque-se de forma a que a luz entre de lado.
- Arrume antes: bancadas da cozinha livres, camas feitas e poucos objetos pessoais à vista.
- Segure o telemóvel na horizontal, direito e à altura do peito, e fotografe a partir de um canto para mostrar a divisão inteira.
- Limpe a lente e tire várias fotografias de cada divisão para poder escolher a melhor.
Vale a pena melhorar as fotos antes de publicar o anúncio?
Sim, porque as fotografias de interiores tiradas com o telemóvel saem muitas vezes escuras, baças ou amareladas, e uma melhoria equilibra a luz, o contraste e as cores para que a imagem se pareça com o que se vê ao vivo. Isto nota-se sobretudo em divisões com pouca luz natural, como uma casa de banho interior, um corredor ou um rés-do-chão virado a norte.
Um conjunto de fotografias claras e homogéneas transmite a ideia de uma casa bem cuidada e ajuda o seu anúncio a destacar-se entre os de outros particulares, sem ter de pagar a um fotógrafo.
A inteligência artificial pode alterar a minha casa nas fotos?
Não: a ListBright melhora a luz, as cores e a nitidez da fotografia, não a casa em si. A ListBright não acrescenta divisões, não aumenta espaços e não apaga defeitos estruturais. Humidade, fissuras ou obras por fazer, os interessados vão vê-las na visita, e um anúncio honesto cria confiança: se há algo a reparar, diga-o com clareza na descrição.
Como funciona: 3 passos
Carregue as fotografias
Carregue até 10 fotografias da casa tiradas com o telemóvel. Não precisa de conhecimentos técnicos.
A IA melhora cada fotografia
A ListBright corrige a luminosidade, o contraste, as cores e a nitidez para imagens claras e naturais.
Descarregue e publique
Descarregue as fotografias prontas e use-as no seu anúncio no Idealista, no Imovirtual ou em qualquer outra plataforma.
Um preço claro para quem vende casa por conta própria
15 €por 10 fotografias
- ✓ Pagamento único
- ✓ Sem subscrição
- ✓ Sem renovação automática
O Kit Proprietário da ListBright inclui 10 fotografias melhoradas por 15 €. Paga uma única vez: sem subscrição e sem renovação automática. Os 15 € não incluem eventuais custos que os portais imobiliários ou sites cobrem para publicar o seu anúncio.
Perguntas frequentes
Preciso de um fotógrafo profissional para vender casa sem imobiliária?
Não, um fotógrafo profissional não é obrigatório. Com um telemóvel recente, luz do dia e uma boa melhoria, um particular consegue fotografias claras e cuidadas; quem preferir contratar um fotógrafo pode sempre fazê-lo.
Quantas fotografias deve ter o meu anúncio de venda?
As fotografias devem mostrar todas as divisões principais, os espaços exteriores e a fachada. O Kit Proprietário da ListBright inclui 10 fotografias melhoradas; o número máximo e o formato são definidos por cada portal, por isso confirme as regras dele.
Posso usar as fotografias no Idealista ou no Imovirtual?
Sim, depois de descarregadas, as fotografias são suas. A ListBright é uma ferramenta independente: as suas fotografias funcionam no Idealista, no Imovirtual ou em qualquer outra plataforma, respeitando sempre as regras de cada uma.
As fotografias melhoradas com IA parecem falsas?
A ListBright mantém a planta, as janelas e a arquitetura da casa e melhora apenas a luz, as cores, a nitidez e a desarrumação no enquadramento. O objetivo é uma fotografia que corresponda ao que o interessado vai ver na visita.
Quanto custa melhorar as fotos da casa com a ListBright?
O Kit Proprietário da ListBright custa 15 € por 10 fotografias melhoradas, com pagamento único, sem subscrição e sem renovação automática. Eventuais custos dos portais imobiliários não estão incluídos.